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买了这类房产的要当心了!前有鹤岗后有乳山 房子都成“白菜价”

买了这类房产的要当心了!前有鹤岗后有乳山 房子都成“白菜价”

时间:2019年07月10日 14:00:21 中财网

  说到房价,在很多老百姓心中都是以“天价”来形容的,要不吃不喝多少年才能买到一套房……而到了今年,却曝出有些地方的房价跌回10年前,甚至卖出了“白菜价”,比如前面报道的鹤岗,还有近期报道的乳山。经查阅,在乳山1800元/平的房子确实存在,但一般为顶层或位置不太好的住宅,而实际上,截至2019年6月,乳山的二手房均价在4000元左右;而十年前,也就是2009年6月,乳山的新房均价为3800元。因此,房价跌回十年前一说,确有其事!可以说,十年间,乳山的“海景房”一栋接着一栋拔地而起,北京、天津等地的外地投资客来了一批又走了一批,不禁让人深思买了“海景房”的命运。显然而见,仅仅有海景资源根本无法支撑过量的“海景房”市场,必须还要有强大的经济、持续增长的人口作为基础。那海景房是不是买不得了呢?当然也不是!首先要明确自我的需求,向往滨海生活或者退休的,可按照自己的喜好选择喜欢的城市。如果出于投资考虑,专家也给出了三重参考标准:1、选南不选北;2、选流动性高的城市;3、选附带价值高的项目。总而言之,小伙伴们也无需因为“房价回到十年前”的乳山而过度惊慌,或者过度雀跃,没有刚需支撑的地方,楼市的风险当然比你想象的更大了!

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